რა არის მე-8 ნაწილი (საბინაო)?

1937 წლის საბინაო აქტის მე-8 სექცია, რომელსაც ხშირად უწოდებენ მე-8 სექციას, როგორც არაერთხელ შესწორებული, უფლებას აძლევს გადაიხადოს საბინაო დახმარება კერძო მემამულეებისთვის შეერთებულ შტატებში დაბალი შემოსავლის მქონე ოჯახების სახელით.

მე-8 სექცია ასევე უფლებას აძლევს "პროექტზე დაფუძნებული" ქირავნობის დახმარების სხვადასხვა პროგრამებს, რომლის მიხედვითაც მფლობელი იტოვებს შენობის ზოგიერთ ან ყველა ერთეულს დაბალი შემოსავლის მქონე მოიჯარეებისთვის ფედერალური მთავრობის გარანტიის სანაცვლოდ, რათა შეადგინოს განსხვავება მოიჯარეს შორის. შენატანი და ქირის ოდენობა მესაკუთრის მთავრობასთან დადებულ ხელშეკრულებაში. მოიჯარე, რომელიც ტოვებს სუბსიდირებულ პროექტს, დაკარგავს წვდომას პროექტზე დაფუძნებულ სუბსიდიაზე.

საბინაო პროგრამების უზრუნველყოფა

PHA ადმინისტრირებას უწევს საბინაო პროგრამებს, რომლებიც დაფინანსებულია აშშ-ს HUD დეპარტამენტის მიერ, PHA-ებს შეუძლიათ აგრეთვე ადმინისტრირება გაუწიონ სახელმწიფოს მიერ დაფინანსებულ პროგრამებს, ისევე როგორც ადგილობრივ დაფინანსებულ სხვა პროგრამებს.

რა არის შემოსავალზე დაფუძნებული საცხოვრებელი?

შემოსავალზე დაფუძნებული საცხოვრებელი, ასევე ცნობილი როგორც ხელმისაწვდომ საცხოვრებლის სახელი, ეხება საცხოვრებლის ვარიანტებს, რომლებიც სპეციალურად შექმნილია იმისათვის, რომ იყოს ხელმისაწვდომი ფიზიკური პირებისთვის ან ოჯახებისთვის, რომლებსაც აქვთ დაბალი შემოსავლები. ამ ტიპის საცხოვრებელი ხშირად სუბსიდირებულია მთავრობის ან კერძო ორგანიზაციების მიერ და ქირა, როგორც წესი, განისაზღვრება დამქირავებლის შემოსავლის პროცენტულად. შემოსავალზე დაფუძნებულ საცხოვრებელს შეუძლია უზრუნველყოს ძალიან საჭირო სტაბილურობა და უსაფრთხოება დაბალი შემოსავლის მქონე ოჯახებისთვის, რადგან ის საშუალებას აძლევს მათ იცხოვრონ უსაფრთხო, კომფორტულ საცხოვრებელში, ბაზრის ფასის დაკარგვის გარეშე. თუმცა, შემოსავალზე დაფუძნებული საცხოვრებლის ხელმისაწვდომობა შეიძლება შეზღუდული იყოს და შეიძლება არსებობდეს გრძელი ლოდინის სიები ან მკაცრი მოთხოვნები მათთვის, ვინც ამ შენობების დაქირავებას ცდილობს.

ელვუდის მდიდარი ისტორია

პატარა ქალაქიდან, სახელად კვინსი, იმ ქალაქამდე, რომელიც დღეს არის, ელვუდი წლების განმავლობაში აყვავდა. კვინსი გახდა ელვუდი 1869 წლის 15 ივნისს. ადრეულ წლებში ქალაქი წინ წაიწია ბუნებრივი აირის ჭებიდან და მოგვიანებით ფერმერული და საკონსერვო ქარხნებიდან, ასევე თუნუქის ფირფიტებისა და ხელით გაბერილი მინის ქარხნებიდან. წლების განმავლობაში ელვუდი ადაპტირდა ცვლილებებთან. და დღეს არაფრით განსხვავდება. მოსახლეობა გააგრძელებს ადაპტაციას, რადგან ქალაქი პროგრესირებს.

ელვუდმა 1952 წელს აღნიშნა თავისი ასწლეულის იუბილე და 2002 წელს სესკვიასი. ელვუდს აქვს ახალი თანამედროვე მუნიციპალური შენობა და სკოლები, YMCA, ბიბლიოთეკა და St.Vincent Mercy Hospital.