Ի՞ՆՉ Է ԲԱԺԻՆ 8 (բնակարան):

1937թ.-ի Բնակարանային ակտի 8-րդ բաժինը, որը հաճախ կոչվում է Բաժին 8, քանի որ բազմիցս փոփոխվել է, թույլատրում է բնակարանների վարձակալության աջակցության վճարումը մասնավոր տանտերերին Միացյալ Նահանգների ցածր եկամուտ ունեցող տնային տնտեսությունների անունից:

Բաժին 8-ը նաև թույլատրում է «նախագծի վրա հիմնված» վարձակալության աջակցության մի շարք ծրագրեր, որոնց շրջանակներում սեփականատերը շենքում որոշ կամ բոլոր միավորները վերապահում է ցածր եկամուտ ունեցող վարձակալների համար՝ վարձակալի միջև տարբերությունը փոխհատուցելու դաշնային կառավարության երաշխիքի դիմաց: ներդրումը և վարձավճարի չափը՝ սեփականատիրոջ՝ կառավարության հետ պայմանագրով։ Վարձակալը, ով թողնում է սուբսիդավորվող նախագիծը, կկորցնի ծրագրի վրա հիմնված սուբսիդավորման հասանելիությունը:

Բնակարանային ծրագրերի տրամադրում

PHA-ները կառավարում են բնակարանային ծրագրերը, որոնք ֆինանսավորվում են ԱՄՆ-ի HUD-ի դեպարտամենտի կողմից, PHA-ները կարող են նաև կառավարել պետական ֆինանսավորվող ծրագրերը, ինչպես նաև տեղական ֆինանսավորվող այլ ծրագրեր:

ի՞նչ է եկամուտի վրա հիմնված բնակարանը:

Եկամուտի վրա հիմնված բնակարանը, որը նաև հայտնի է որպես մատչելի բնակարան, վերաբերում է բնակարանային տարբերակներին, որոնք հատուկ նախագծված են, որպեսզի մատչելի լինեն ավելի ցածր եկամուտ ունեցող անհատների կամ ընտանիքների համար: Այս տեսակի բնակարանները հաճախ սուբսիդավորվում են կառավարության կամ մասնավոր կազմակերպությունների կողմից, և վարձավճարը սովորաբար սահմանվում է վարձակալի եկամտի տոկոսով: Եկամուտի վրա հիմնված բնակարանը կարող է ապահովել շատ անհրաժեշտ կայունություն և անվտանգություն ցածր եկամուտ ունեցող ընտանիքների համար, քանի որ այն թույլ է տալիս նրանց ապրել անվտանգ, հարմարավետ բնակարանում՝ առանց անհանգստանալու շուկայից դուրս գների մասին: Այնուամենայնիվ, եկամտի վրա հիմնված բնակարանների առկայությունը կարող է սահմանափակվել, և կարող են լինել երկար սպասման ցուցակներ կամ իրավասության խիստ պահանջներ նրանց համար, ովքեր ցանկանում են վարձակալել այդ միավորները:

Էլվուդի հարուստ պատմությունը

Քուինսի կոչվող փոքրիկ քաղաքից մինչև այն քաղաքը, որն այսօր է, Էլվուդը բարգավաճել է տարիների ընթացքում: Քուինսին Էլվուդ դարձավ 1869թ.-ի հունիսի 15-ին: Վաղ տարիներին քաղաքը զարգացավ բնական գազի հորերից և հետագայում գյուղատնտեսական և պահածոների գործարաններից, ինչպես նաև Թին ափսեի և ձեռքով փչող ապակու գործարաններից: Տարիների ընթացքում Էլվուդը հարմարվել է փոփոխություններին: Եվ այսօր ոչնչով չի տարբերվում: Բնակիչները կշարունակեն հարմարվել քաղաքի առաջընթացին:

Էլվուդը նշել է իր հարյուրամյակը 1952 թվականին, իսկ 2002 թվականին՝ 1000-ամյակը: Մենք՝ բնակիչներս, շարունակում ենք հույս ունենալ մեր ապագայի համար: Էլվուդն ունի նոր ժամանակակից քաղաքային շենք և դպրոցներ, ԵՄՔԱ, գրադարան և Սուրբ Վինսենթ Մերսի հիվանդանոց: